Ces Français qui investissent dans l’immobilier espagnol.
Les Français sont de plus en plus nombreux à choisir l’Espagne comme destination de résidence secondaire. Une tendance qui augmente chaque année.
Depuis 2007, les Français représentent les premiers investisseurs étrangers sur la péninsule ibérique.
De 550 en 2007, ils sont passés à 4.826 acheteurs en 2018 selon les chiffres officiels du Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, représentant ainsi 7,39% des achats des étrangers.
Et cette augmentation n’est pas prête de s’arrêter puisqu’elle semble également se confirmer sur l’année 2019.
La Catalogne en tête.
Parmi les régions les plus convoitées par les Français, on retrouve: la Catalogne (20,61%), la Cantabrie (10,05%), la Galice (7,62%), la Communauté valencienne (6,49%) et les îles Baléares (5,99%).
Les biens “d’occasion” avec de grande superficie sollicités.
Au moment de choisir leurs biens immobiliers, 84,05% d’entre eux se tournent vers les biens “d’occasion”, quand les 15,95% restants achètent des biens neufs.
Et ils privilégient les superficies supérieures à 100 m2 (32,68%) en délaissant celles inférieures à 40 m2 (7,45%).
Les grands groupes s’installent aussi.
Mais l’acquisition d’une résidence secondaire n’est pas le seul investissement réalisé par les Français. En plus des particuliers, des groupes immobiliers tels que Pierre et Vacances, ou encore Eurazeo Patrimoine, ont également investi ces six derniers mois dans la péninsule.
L’Espagne séduit les étrangers qui décident d’y acheter un logement. Une tendance qui ne cesse d’augmenter depuis 2007.
La péninsule ibérique serait-elle le nouvel eldorado des étrangers pour leur résidence secondaire ? Il se pourrait bien si l’on en croit les chiffres officiels du Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
En 2018, 8.260 logements (12,64%) sur les 65.400 logements achetés sur l’année ont été vendus à des étrangers.
Un nombre en augmentation depuis 2006 puisque cette année-là, 2.691 logements (8.97%) sur les 30.000 logements ont été achetés par des étrangers.
La péninsule ibérique serait-elle le nouvel eldorado des étrangers pour leur résidence secondaire ?
Les francophones en tête.
“Playa y sol”
Les acheteurs étrangers choisissent principalement des biens immobiliers situés dans les communautés autonomes réputées pour leur tourisme balnéaire, où plage et soleil sont au rendez-vous. Par exemple, les Français décident de poser leurs valises en Catalogne (20,61%), quand les Italiens partent aux Canaries (21,97%) et que les Allemands préfèrent séjourner aux Baléares (37,67%).
Des destinations ensoleillées et touristiques principalement situées sur la côte est espagnole.
Camille Sanchez – Le courrier d’Espagne.
