Immeuble Emplacement privilégié – Palma-Paseo Mallorca

VENDUE

Actif unique.
Situé sur le prestigieux Paseo Mallorca.
Immeuble chanfreiné d’environ 1 240 m2 édifié sur une parcelle d’environ 300 m2.

Se compose d’un Local Commercial au rez-de-chaussée d’environ 276 m2 construit.
Il offre environ 48,40 mètres linéaires de façade sur rue et une hauteur sous plafond d’environ 3,80 mètres.
5 portes d’accès avec 6 vitrines.
Il est complètement diaphane avec possibilité d’extraction de fumée.
Libre de locataire.
Immeuble de trois étages composés de 6 appartements plus un solarium avec caves.
Les appartements sont loués.
En bon état structurel.
Possibilité d’étudier l’extension de la surface construite existante selon les normes urbanistiques en vigueur.
4 Plantes de plus que celles existantes.
Pouvant offrir une vue panoramique sur toute la ville et vers la baie depuis les étages supérieurs.
Avant-projet envisageant l’expansion en appartements.
Bâtiment des années 1945 en Zone r.

Actif exceptionnel et unique pour offrir la possibilité d’acheter un immeuble entier en cet emplacement.
Fort potentiel d’investissement à moyen terme.

Certificat d’efficience énergétique en cours.
Emplacement approximatif.
Les superficies sont approximatives.

L’offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis.
Le prix du bien immobilier ne comprend pas les taxes, les frais de transmission, la TVA, frais de notaire, enregistrement et sont à la charge de l’acquéreur.
Conformément à la réglementation espagnole, les frais d’agence immobilière ou de courtage sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.

Les images (Renders) qui apparaissent sont simplement indicatives et non contractuelles.
Le prix de vente el les superficies sont indicatives et peuvent être sujet a modification.

Les clients potentiellement intéressées, par l’intermédiaire de techniciens experts en la matière de leur confiance, devront réaliser une étude exhaustive de la situation physique, urbanistique et juridique du bien, devront connaitre et accepter la situation physique et urbaine et renoncer à toute demande concernant licence construction / utilisation.