Invertir en propiedades de lujo se ha convertido en una de las mejores soluciones de inversión, con menos riesgo que en la bolsa. ¿Cuáles son los beneficios de invertir en propiedades de lujo en comparación con otros tipos de inversiones inmobiliarias? Invertir en propiedades de lujo puede ser una estrategia atractiva por varias razones: Valor [...]
La eliminación de la Golden Visa limitará el alza de los precios en viviendas más caras En España se vendieron el año pasado unas 583.000 viviendas, de las que 87.000 fueron para extranjeros (la mayoría europeos y menos del 10% de más de 500.000 euros). En 2022 se concedieron 136 Golden Visa por compra de [...]
El contrato de arras es una pieza fundamental en las transacciones inmobiliarias que brinda seguridad tanto al comprador como al vendedor. Esta figura legal, común en países como España y algunos países de América Latina, establece compromisos y condiciones previas a la formalización de la compraventa de una propiedad. En este artículo, exploraremos en detalle [...]
Un interesante post Derecho Inmobiliario 2022-11-28 A raíz de la recientemente aprobada iniciativa parlamentaria, el debate sobre la limitación de la vivienda en Baleares a los no residentes vuelve a ponerse sobre la mesa. Es una realidad innegable el gran crecimiento demográfico que ha experimentado la Comunidad Autónoma en las últimas décadas, que ha llevado [...]
Un año después de la entrada en vigor de la ley catalana del alquiler que limita los precios del alquiler, los datos muestran que la medida ha tenido dos consecuencias principales: 1.- un impacto casi nulo en las bajadas de precio, que se ha reducido de forma similar en los grandes mercados pero 2.- ha [...]
Algunos artículos vulneran el derecho a la propiedad y establecen medidas desproporcionadas por incumplimiento El Tribunal Constitucional declaró la semana pasada inconstitucionales y nulos varios artículos del Decreto-ley de la Generalitat catalana en materia de vivienda de finales de 2019 (Decreto-ley 17/2019), como el que obligaba a los grandes tenedores a ofrecer un alquiler social [...]
Te explicamos cómo la clave es conocer la fecha de la ocupación ilegal, ya que la Policía puede desalojar, sin orden judicial, en las primeras 48 horas La pandemia provocada por el covid-19 ha aumentado los casos de ocupaciones ilegales de viviendas, debido a la imposibilidad de los propietarios de acercarse a su segunda residencia [...]
Nuevo valor de precios: el valor de referencia del mercado 13 ABR. De todos es sabido que en nuestro a día a día, los profesionales que nos dedicamos al sector inmobiliario, hemos de jugar con diferentes tipos de valores de los inmuebles. Una cosa es el valor de mercado de un inmueble, que puede ser [...]
El TC ha declarado inconstitucional la norma foral que regula el impuesto sobre la plusvalía en Guipúzcoa, una ley que es igual a la estatal, con lo que este pronunciamiento obligará a modificar la normativa nacional. De este modo, el Tribunal Constitucional considera que cuando hay una caída del valor del suelo, no se genera [...]
Según un articulo del periodico El Mundo, fecha 14/06/2016, La demanda de viviendas de lujo supera a la oferta en las zonas más exclusivas en España a medida que el mercado inmobiliario nacional sigue atrayendo a inversores de todo el mundo con precios atractivos y préstamos hipotecarios cada vez más competitivos, según la agencia Lucas [...]
